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수익성 2

살고 있는 집 팔면 손해!!!

우리 사회는 외환위기를 겪으면서 퇴직 시점이 매우 빨라졌다. 40~50대에 퇴직하는 사람이 많아진 반면 평균수명은 점차 길어지고 있어 은퇴 이후 노후 설계에 대한 관심이 고조되고 있다. 통계청 자료에 따르면 우리나라 남녀 평균수명은 남자가 75.74세, 여자가 82.36세다. 평균수명이 80세인 사회에서 50대 중반에 퇴직한다면 약 25년의 세월을 건강하고 편안하게 살아야 한다는 과제가 남는다. 그렇다면 50대 중반, 회사에서 은퇴하게 된다면 이후 노후생활을 어떻게 해야 할까. 특히 한국 가계의 대표 재테크인 부동산은 어떻게 활용하는 것이 바람직한 것일까? 노후생활자는 근로소득이 많지 않다. 투자 실패로 인한 손실을 만회하기 어렵다는 점을 명심해야 한다. 연령이 높아질수록 자산운용을 보수적으로 하는 것은..

금 막상 내다 팔려니...?

실물투자는 마이너스, 어떤 상품인지가 중요하다 “온스당 900달러가 넘었다는데 1돈이면 얼마가 되는 거야?” “그럼 백금이나 14K도 오른 거야?” 요즘 금값이 올랐다는 기사가 뜨면서 사람들이 묻는 질문이다. 1돈이 900달러가 넘었다 이러면 쉬울 텐데, 국제적인 금시세 단위가 온스(31.1035g)당 가격을 사용하니 어쩌겠는가. 어쨌든 온스는 1돈이 3.75g이라고 생각하고 계산하면 되는데, 1온스는 8.3돈, 온스당 900달러라고 하면 1돈에 117달러 즈음 된다고 보면 된다. 환율을 950원으로 친다면 온스당 900달러면 1돈에 11만원 정도다. 그런데 금은방에서 금을 사려니 최근 시세가 12~13만원 정도다. 부가세와 거래수수료 명목이다. 그리고 순금이 오르면 14K나 18K도 오른다. 14K와 ..

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